Concept

高額・早期売却を桑名市で実現するために不動産売却の経験が豊富なスタッフがサポート

売主様のご希望に寄り添い、より高く早期的な不動産売却を実現できるように経験豊富なスタッフがご相談を承ります。例えば同じような間取りや築年数の戸建てを売却したい場合でも、販売するタイミングや周辺環境など、多くの要素によってご成約までのスピードや価格は異なります。そこで、地元の不動産情報に詳しく、地域情報と各種物件の相場も把握しているスタッフが、それぞれの状況に合わせた売却方法をご提案してまいります。

ご相談や査定から実際的な取引の仲介まで総合的にサポートしております。センチュリー21にも加盟していることで、全国規模でのネットワークを構築し、より円滑に売却しやすい体制を整えております。「住み替えで新しい家を購入するまとまった資金が必要」「夫婦でマイホームを共有しているけれど、離婚することになった」など、迅速な現金化をご希望のケースに対応し、桑名市で買取も承っております。

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バリエーションに富んだ不動産の仲介から買取まで臨機応変にお支えしてきた多数の実績

戸建てや土地、マンションなど、様々な不動産の売買に対応しております。多数の土地や建物を桑名市で取り扱ってきた不動産のプロとして、お客様の実状に即した迅速かつ丁寧な不動産売却を行っております。これまでの実績については一部をご紹介しているため、物件の売却をご希望の際にぜひ参考にしてください。ご相談や査定は無料で承っております。「売りたい」「物件の今の価値を知りたい」とお考えの際に、気になる疑問やお悩みについて気軽にお問い合わせいただけます。

お気軽にご連絡ください。

営業時間 9:30~18:30

Q&A

査定やご成約までの気になるポイントやよくある疑問点を総合的にチェック

Q 急いで売りたいか、じっくり時間をかけて売りたいかで売出価格は変わるのでしょうか?
A

一般的には査定価格をもとに、売り出し価格を抑えて早期売却を目指すか、多少時間がかかっても市場価格より高めに設定し、販売状況を見ながら調整していくのが成功法です。ただ、より高額売却を目指す場合、初めにあまり高く価格を設定しすぎてしまうと逆効果にもなりますので、そのあたりは売主様のご要望をヒアリングした上で最適な販売方法をご提案します。

Q 家を早く売りたいなら「買取」が良いでしょうか?
A

早急に現金化したというお客様は買取サービスがおすすめです。

通常の売却の場合、販売活動に1~3か月程かかり、契約から残代金の受取りまでに、2~4か月程かかります。

詳しくは当社までお気軽にお問合せください。

Q 媒介契約の種類について教えてください。
A

媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。

「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」は、ご売却物件を当社のみにお預けいただく契約となります。

「一般媒介契約」は複数の不動産会社と同時に契約することが可能です。


当社では、下記の理由より、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」をおすすめしております。

①より高く、より早く売却するために広告費を十分にかけ、積極的に販売活動を行います。

②定期的に販売活動の報告を行い、成約に向けた販売戦略をご提案します。

③情報を一元管理することができるため、売主様のご負担を軽減することができます。

④売主様の窓口は1社となりますが、レインズへの登録により他の不動産会社へも情報が流れ、広くご紹介することができます。

⑤他の不動産会社にも積極的に情報を開示し、買主様を探します。もちろん囲い込みを絶対にしません。


詳しくは当社までお気軽にお問合せください。

Q 相続税は誰が払うんですか?
A

相続人が複数いる場合は、それぞれが支払わなくてはなりません。

なお相続税には基礎控除というものがあり、3,000万円+(600万円×相続人の数)で計算します。

詳細に関しては、お気軽にお問合せください。

Company

納得いただける価格と販売方法をご案内するために地元の不動産情報に基づいてサポート

CENTURY 21 エムプロ不動産

住所

〒511-0912

三重県桑名市星川十二842-1

Google MAPで確認する
電話番号

0120-44-5560

0120-44-5560

営業時間

9:30~18:30

定休日 火,水
ご要望通りの価格と早期成約を叶えるため、不動産情報に精通したスタッフがご相談を承り、適切な売却方法についてご提案しております。地元の情報と物件にまつわる知識を踏まえ、ご満足いただける売却を目指します。

査定のみでも気軽に相談しやすい地域密着型ならではの支援体制を整えております

不動産は簡単に売買できるものではなく、売却をご検討の際には何らかのご事情がございます。まずはお客様の想いやご事情を丁寧にお伺いします。そして、「大々的に広告を出したくない」「新しい生活の資金にするために、少しでも高く売りたい」など、それぞれのご要望に合わせて不動産売却をサポートいたします。相続や離婚などが関係する複雑なケースにも対応し、必要な手続きやおすすめの売却方法などをご案内してまいります。

管理しきれない土地や建物を相続したり、離婚によって住宅ローンの支払いが残っている状況でマンションを手放さなければならなくなったりと、不動産にまつわる様々なお悩みに向き合います。桑名市の地域情報と不動産の相場について多くの知識と経験を活かしながら、全国規模のネットワークを活かした安心の支援体制を整えてまいります。

About us

細やかな対応によってできる限り速やかに売却できるようにトータルサポート

  • スピード感を持ってさらに高額な価格での取引実現をサポート

    地域に根差した不動産会社ならではの小回りの良さを活かし、桑名市での迅速な不動産売却をサポートしております。柔軟な対応力と豊富な不動産情報に基づき、早急なご成約やできる限りの高額査定を目指してまいります。まずは細やかにご相談を承り、無料査定を行います。実際の物件の状況や周辺環境、相場などを総合的にチェックし、その後の販売戦略を練り上げます。また、買取のご希望にもしっかりと対応し、迅速な現金化や周りに知られることのない売却を目指してまいります。

    不動産売却では、税金が関わる煩雑な手続きが必要です。大きな金額を取り扱うからこそ、責任を持って一つひとつのプロセスをお手伝いし、お客様にとって利益の大きい取引を実現できるように努めてまいります。売主様だけではなく、買主様にとっても納得できる健全で安心の取引内容にすることで、よりスムーズなご成約とトラブルのリスク回避にも取り組んでおります。細やかな仲介業務により、お客様が気楽に不動産と関われるように桑名市でお支えしております。

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  • 地元の情報に詳しい担当スタッフが査定やご相談を総合的にお手伝い

    不動産を売却する際は、事前の準備が欠かせません。売り出し価格や販売方法、販売活動を行うタイミングなどによって、ご成約までの期間や最終的な価格などが変動いたします。そこで、売主様ご自身のお考えと物件の状態、住宅ローンの有無などに応じて売却方法をご検討いただき、納得いただける方法で大切な物件を売却できるようにアドバイスしてまいります。査定時には、様々な角度から物件について調査し、査定価格や売り出し価格をご提案いたします。

    「不動産は金額が大きいうえに、売るために何から始めれば良いのか分からなくて不安」「今は売る気はないけれど、将来のことを考えて査定だけ頼みたい」など、不動産にまつわる多様なニーズにお応えしております。地域に根差したサービスを提供してきたスタッフが、多数の不動産情報を基に適切な不動産売却をトータルサポートいたします。また、センチュリー21の全国規模のネットワークや各種検索機関なども活かし、広く販売活動を進めます。

    持ち家
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お客様のニーズやタイミングに合わせて担当者を選び出し、適切なサポートを実施しております。「とりあえず物件の相場だけ知りたい」「値段によっては売ってみたい」など、売却自体にはあまり積極的でない場合でもどうぞ遠慮なくお問い合わせください。もちろん、転勤が決まったり、住宅ローンの支払いが難しくなったりと、様々なご事情から早期的な売却の仲介や買取などをご希望の際にもしっかりと対応いたします。スピード感のある動きによって多種多様なケースにお応えしてまいります。また、登記や税金などの複雑な手続きについても不動産のプロとして丁寧にアドバイスしてまいります。