はい、査定は無料で行っておりますので、お気軽にお問合せください。

桑名市を中心に東員町、いなべ市、川越町、朝日町、四日市市を対応しておりますが、その他のエリアはご相談ください。

はい、可能です。お気軽にお問合せください。

お客様のご要望によって、成約までの期間は変わってきます。平均的には３か月程が目安にはなるかと思います。

まずはお気軽にお問い合わせください。

一般的には査定価格をもとに、売り出し価格を抑えて早期売却を目指すか、多少時間がかかっても市場価格より高めに設定し、販売状況を見ながら調整していくのが成功法です。ただ、より高額売却を目指す場合、初めにあまり高く価格を設定しすぎてしまうと逆効果にもなりますので、そのあたりは売主様のご要望をヒアリングした上で最適な販売方法をご提案します。

早急に現金化したというお客様は買取サービスがおすすめです。

通常の売却の場合、販売活動に１～３か月程かかり、契約から残代金の受取りまでに、２～４か月程かかります。

詳しくは当社までお気軽にお問合せください。

媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の３種類があります。

「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」は、ご売却物件を当社のみにお預けいただく契約となります。

「一般媒介契約」は複数の不動産会社と同時に契約することが可能です。

当社では、下記の理由より、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」をおすすめしております。

①より高く、より早く売却するために広告費を十分にかけ、積極的に販売活動を行います。

②定期的に販売活動の報告を行い、成約に向けた販売戦略をご提案します。

③情報を一元管理することができるため、売主様のご負担を軽減することができます。

④売主様の窓口は１社となりますが、レインズへの登録により他の不動産会社へも情報が流れ、広くご紹介することができます。

⑤他の不動産会社にも積極的に情報を開示し、買主様を探します。もちろん囲い込みを絶対にしません。

詳しくは当社までお気軽にお問合せください。

相続人が複数いる場合は、それぞれが支払わなくてはなりません。

なお相続税には基礎控除というものがあり、3,000万円+(600万円×相続人の数)で計算します。

詳細に関しては、お気軽にお問合せください。

申告期限は、納付期限と同日となります。

被相続人が亡くなったことを知った日の翌日から10か月以内に、被相続人の住所地の税務署に申告します。

当社は地域密着かつ、センチュリー21の全国ネットワークを活かした販売力があります。

お客様の大切な不動産の価値を最大化し、ご売却へと導く力があるため、必ず売主様のお力になれると思います。

是非、一度お問合せください。

リースバックとは、お客様が所有する不動産を売却後の所有主と賃貸契約を結ぶことで引き続きその不動産をご利用いただける仕組みです。現在お住まいの住宅も、リースバックを活用することで住宅売却後もそのままお住みいただくことができます。

物件の種別や内容によっても異なりますが、下記の費用がかかります。

【売買契約時に必要な費用】

・印紙代

・仲介手数料（売買契約時は半金）

【決済手続き時に必要な費用】

・抵当権の抹消、住所変更登記の費用

・仲介手数料の残金

・測量費用

・解体費用

・固定資産税、都市計画税の清算金

・管理費・修繕積立金などの清算金（マンションの場合）

詳細に関しては、お気軽に弊社までお問合せください。