不動産売却時に必要な書類の解説| 桑名市で不動産売却ならCENTURY 21 エムプロ不動産

不動産売却時の必要書類について

不動産の売却は、ほとんどの方が初めての経験なので分からないことが多く、不安に感じている方が多いのではないでしょうか。

必要書類は何なのか、何か準備しておかないといけないのか、そんな不安を感じている方も多くいらっしゃるかと思います。

結論から言いますと、不動産売却時に必要な書類は本人確認書類と認印があれば問題ありません。

後は、その都度不動産会社の方が教えてくれるので、ご安心ください。

しかし、実際には多くの必要書類を準備して頂くことになりますので、少しでも不安を解消するために事前に把握しておくのも良いかもしれません。

・本人確認書類

・実印、印鑑証明書

・登記済証（権利証）または登記識別情報

・確定測量図、境界確認書

・固定資産税納税通知書または固定資産税評価証明書

・住宅ローン残高証明書またはローン返済予定表

・家の図面、間取り図

・マンション管理規約、維持費等がわかる書類

・建築確認済証、検査済証

・地盤調査報告書

・耐震診断報告書

・住宅性能評価書

・購入時の売買契約書、重要事項説明書

・購入時のパンフレット

その他にも、物件の種別や内容によって別途書類を準備して頂くことももあるかもしれません。

上記であげた必要書類は、全てがないと売却できない訳ではありませんので、ご安心ください。

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